5月25日，中海大吉揭幕启航，陶然亭即将解锁新地标！

青砖灰瓦间，百年院落重展风华；老城肌理中，智慧管廊与零碳建筑悄然织就未来图景。5月25日，北京中海大吉项目将正式揭幕起航。陶然亭(táorántíng)街道这片承载宣南文化的核心区，以“修旧如旧的匠心(jiàngxīn)”与“向新而行的魄力”，交出(jiāochū)了一份文物保护与城市更新的融合答卷，也(yě)为西城区再添一处城市文化会客厅(huìkètīng)。

在北京中海大吉项目即将亮相之际，推出“陶然文脉守护记”系列报道(xìlièbàodào)——当沉睡的宣南文化遇上(yùshàng)硬核科技，百年老宅如何开启(kāiqǐ)‘逆生长’？走！跟着镜头看看陶然人的文脉守护秘籍~

守护(shǒuhù)为基 密织文脉防护网

“四合院”是北京(běijīng)生活的“活化石”，是老北京城市记忆的载体。北京中海大吉项目地处(dìchǔ)宣南文化核心承载地，保存(bǎocún)着大量明清至近代的历史建筑群。文保区包含了北京市级（省级）文物康有为故居(gùjū)、米市胡同29号院楼房、《每周评论》旧址等珍贵(zhēnguì)的文保建筑。然而在时间侵蚀与城市化的进程中，这些珍贵建筑曾面临严峻保护挑战。

合院(héyuàn)地块的建筑肌理，较好地保存(bǎocún)从金中都到明清时期，鱼骨状街巷(jiēxiàng)走向和院落格局，是宣南地区会馆(huìguǎn)、名人、商业文化的集中承载区之一，四合院保存较为完整，是十分珍贵的四合院历史遗产。街道联合北京中海(zhōnghǎi)大吉项目建立完善“评估建档-分类修复-活化利用”全链条机制(jīzhì)，前期对重点历史文物建筑进行精细化评估、编码分类，挖掘出(wājuéchū)48处有保护价值的院落，61处一般传统院落，9处珍贵历史构筑物，5条传统胡同，为城市文化遗产保护提供实践范本。

针灸焕活 赓续文化传承薪(xīn)

文物是历史的见证，更是城市(chéngshì)文化的根脉。如何挖掘文保区文物建筑，并呈现“宣南文化”的新势能？政企携手，通过(tōngguò)“绣花功夫”推进文物活化(huóhuà)给出答案，让区域(qūyù)内文保建筑从历史标本转型为“可触摸的城市文化会客厅”。

“在保护中发展(fāzhǎn)，在发展中传承。”据悉，文物保护工作按照“文保致敬、商脉传承、技术引领、生态展望”核心策略，遵循“像修文物一样织补城市(chéngshì)”的(de)理念，创新采用(cǎiyòng)“一房一议”精细化方案与(yǔ)“针灸式”修复手法，将四合院的保护与修复作为项目发展的重中之重(zhòngzhōngzhīzhòng)，聚焦“北京四合院传统营造技艺”非遗(fēiyí)保护的传承与创新，通过对四合院现状建筑的保护修缮、更新改造与活化利用，让古老的建筑在新时代焕发出新的生机，为老城发展注入可持续活力。

在修复(xiūfù)市级文物保护单位康有为故居中，政企通过(tōngguò)现状勘察与(yǔ)(yǔ)历史资料交叉比对，遵循“原形制、原材料、原工艺”原则，系统性修复木构、墙体、地面等。现场，匠人采用墩接、嵌补和“一麻五灰”等传统工艺，使得褪色的彩绘梁柱重现金(xiànjīn)漆流转，变形的木构在传统工艺中“挺直脊梁”，在一次次新与旧的对话(duìhuà)中完成“修旧如旧”的更新历程。修复后的康有为故居不再是沉默的遗迹，更是可触摸的历史记忆博物馆，向世人(shìrén)重现清末文人士气与时代变革思潮遗风。

活化焕新(huànxīn) 老宅蝶变活力场

“文保区的活化利用，既要留住(liúzhù)历史(lìshǐ)记忆，也要融入时代脉搏。”如何让(ràng)文物“活”起来？街道以“功能置换+业态创新”为突破口，探索出一条文旅深度融合的新路径。

5月25日开业当天，“吉祥中国·丝路华章”丝路文明(wénmíng)艺术展、冯唐《春在花》艺术展、ONSITEEE《春·焰》原创花艺展等多档重量级(zhòngliàngjí)文化展(wénhuàzhǎn)同步启幕，从古籍修复特展(tèzhǎn)到当代装置艺术，以多元视角演绎文化传承。

两河彩陶、古波斯金器、古罗马琉璃……“吉祥中国·丝路华章”丝路文明艺术展(yìshùzhǎn)坐落于文保区3、9号院，八大文明瑰宝首聚，带您见证东西方文明火种交融；冯唐《春在(zài)花》艺术展以汉字为媒，构筑立体墨韵空间，让文保区7、8号院变身“会呼吸(hūxī)的(de)美术馆”；《每周评论(pínglùn)》旧址&康有为故居历史讲述点位(diǎnwèi)分别分布在文保区14号院和文保区4、5、6号院，漫步康有为故居“七树堂”，沉浸式体验康有为书法作品与戊戌变法的历史风云，感受“公车上书”的澎湃史诗；触摸《每周评论》铅字印刷机，踏上陈独秀、李大钊寻求民族救亡(jiùwáng)之道路，重回觉醒年代(niándài)……更多精彩，待您线下(xiànxià)打卡亲启~

陶然亭街道以康有为故居、《每周评论》旧址历史讲述博物馆开放为契机，推出文化探访(tànfǎng)线路，从(cóng)宣南(xuānnán)士乡(shìxiāng)到资产阶级改良派的变法图新，从资产阶级革命派领导的辛亥革命到中国共产党早期活动摇篮，全景展示中国近现代知识分子追求民族觉醒和中华民族伟大(wěidà)复兴的奋斗历程。

文脉之上 破译焕新基因(jīyīn)码

“这里既看得见历史，更摸得到未来。”城市更新的浪潮中，如何让历史文脉(wénmài)与未来生活共振？政企协同(xiétóng)创新“三个融合”模式——历史基因与现代功能共生(gòngshēng)、科技(kējì)创新与人文关怀共融、商业价值与社会效益共赢，让北京中海大吉项目以“城市文化会客厅、市民休闲广场、商业综合体(zōnghétǐ)、生态楼宇集群”四维空间重塑老城DNA。

北京中海大吉巷8万平方米商业空间化身“古今对话场”，正以96%的招商率激活重构城市空间叙事，成为中轴线申遗成功后核心区首个大型更新项目的实践标杆。漫步青砖灰瓦间，历史肌理与当代(dāngdài)生活在(zài)此(cǐ)交织。依托百年胡同脉络，打造出“可消费的文化记忆场”：在这里，北京首店(shǒudiàn)有赏味贵州酸汤(tāng)牛肉(niúròu)火锅山夏间、黑珍珠川味文化会客厅有雲等，全国首店如东方美学零售(língshòu)集合店东方镜、非遗艺术品零售空间结合中式米其林茶点诸如是、胶东风物食鲜之道瑅(tí)瑚小馆等，让地域风味升华为文化体验。

当百年街巷遇见未来科技，一场“静默的绿色革命”悄然(qiǎorán)发生。中海金融中心写字楼以18项创新技术打造北京首个商业办公零碳建筑和光储直柔(zhíróu)技术集成示范方案：通过光储直柔系统集成，实现(shíxiàn)综合节能率81%、碳排放强度降低75%；1.2万平方米(wànpíngfāngmǐ)绿地景观(jǐngguān)融合五大园林设计，构建中轴线“会呼吸”的绿色地标。项目斩获绿建三星、LEED与WELL三项金级认证，树立(shùlì)了老城更新中“低碳与文保共生”的新范式。

面对老城基础设施(jīchǔshèshī)陈旧落后等(děng)“城市病”，通过地下微管廊系统这套数字化技术(jìshù)底盘模型，创造包括结构基础、智慧运营布局等多维度综合技术解决方案，有效提升城市治理效能(xiàonéng)和韧性，打造宜居、韧性、智慧的“城市底盘”。这种“绣花功夫”既守护了胡同烟火气，更以新质生产力赋能城市治理现代化。创新老城焕新模式(móshì)，让(ràng)老城“活下来、火起来”，城市更新、繁荣经济、增强信心(xìnxīn)，提升老百姓幸福感。

现象级展览、童话巨偶京城(jīngchéng)首秀……在这里，每一块(yīkuài)砖都在讲述历史，每一杯咖啡都沉淀着未来，陶然亭街道正用当代智慧续写千年故事。5月25日，诚邀您漫步大吉(dàjí)巷，触摸梁柱(liángzhù)间的时光年轮，在老北京的“记忆保险箱”中，偶遇新生活的美学发生~让我们相约陶然亭，巷见大吉！从北京中海大吉巷这里出发(chūfā)，开启欢乐与潮范之旅~

地址(dìzhǐ)：西城区陶然亭街道骡马市大街264号

展览区开放时间(shíjiān)：10:00-18:00

北京中海大吉巷(xiàng)营业时间：10:00-22:00

1.地铁(dìtiě)出行：地铁4/7号线菜市口站C口直达；

南横街路口北站(běizhàn)（公交车站，向北步行约3分钟达到）专(zhuān)13/83/144/381

果子巷站(xiàngzhàn)（公交车站，向西步行约2分钟达到(dádào)）5/6/48/102/105

3.自驾出行：导航软件搜索“中海大吉巷(xiàng)”

4.打车出行：打车APP终点设置(shèzhì)“中海大吉巷”

5.温馨(wēnxīn)提示：停车场东入口位于米市东胡同路西侧，南入口位于后兵马街路北侧，现已开放B3、B4车位供您停放(tíngfàng)。

咨询方式：扫码下方微信公众号(hào)和会员服务(fúwù)二维码，即可查看及咨询相关活动等内容~

作者：北京西城官方(guānfāng)发布